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  • 동탄2 공동주택용지 공급 및 민간아파트 6월 첫분양 안내
작성일 2012-05-31 작성자 관리자 첨부파일

LH, 동탄(2) 신도시 공동주택용지 4필지 공급

- 분양아파트 용지 4필지, 241천㎡(3,442세대)
- 6.12(화)~14(목) 접수 - 추첨, 27(수)~28(목) 계약체결 예정
- 수도권 남부 첨단·업무 자족형 신도시, ‘13년 주택분양 가능



 LH는 동탄(2)신도시 내 60~85㎡, 85㎡초과 분양아파트 3,442여 세대를 건설할 수 있는 공동주택용지 4필지 총 241천㎡를 추첨방식으로 공급한다고 31일 밝혔다.


이번에 공급되는 토지는 필지별로 60~85㎡ 규모 2개 블록(A-13, A-23)과 85㎡초과 1개 블록(A-11), 60~85㎡ 및 85㎡초과 혼합 1개 블록(A-31)으로, 용적률 150%∼170%, 평균층수 15∼25층 등 폭넓은 유형으로 구성되어 있어 건설사들의 분양전략에 따라 자유로운 선택이 가능하다.
공급일정은 건설사가 분양성 및 투자타당성 분석 등 면밀한 검토를 할 수 있도록 사전에 충분한 기본정보를 제공하고, 오는 6.12(화)부터 접수를 시작하여 14(목)까지 접수 및 당일 추첨을 통한 당첨자 발표, 같은 달 27(수)~28(목)일 계약체결 예정이다.


LH 동탄사업본부 관계자는 “동탄(2) 신도시는 최초의 아파트 분양이 6월로 임박하여 청약대기자들의 관심이 고조되고 있다”며,
“이번 공급대상 필지는 2013년부터 주택분양이 가능하여 지속적인 분양 붐을 이어갈 수 있을 것으로 기대된다”고 말했다.

◈ 시장의 요구에 부응하는 맞춤형 공급


국내 최대규모의 신도시로서 수도권 남부 첨단?업무 자족형 중핵도시인 동탄(2)지구의 공동주택용지는 입지여건과 교통, 문화, 환경 등에서 절대적인 우위를 보유하고 있을 뿐만 아니라 건설업체에서 수용 가능한 수준으로 공급가격이 책정되어 건설사들의 관심이 높을 것으로 예상된다.


또한, 최근 주거형태의 소형화 트렌드와 건설업체의 요구사항을 반영하여, A-31BL의 85㎡초과 평형변경(139㎡→130㎡)으로 건설호수가 증가하는 등 건설업체가 부동산시장 상황에 맞게 탄력적으로 주택을 건설하여 분양하는데 있어 큰 도움이 될 것으로 보인다.

◈ 입지여건


동탄2 신도시는 동탄1 신도시, 동탄산업단지와 연계해 통합 개발되는데, 총면적 35㎢, 인구 41만명의 국내 최대 규모로서 분당의 1.8배, 일산의 2.2배에 이르는 수도권 최대의 신도시로 개발된다.


특히 사통팔달의 교통 인프라는 동탄2 신도시의 최고 강점이다. 2014년 KTX 개통시 동탄역에서 서울 강남까지 18분, 전국으로 2시간이면 도달할 수 있어 매력이다.


또한 동탄2 신도시는 인근에 삼성전자 화성?기흥 반도체 사업장이 자리 잡았고, 지구내에 서울강남 테헤란로 못지않은 업무시설용지(27만3000㎡), 테크노밸리(143만㎡), 동탄일반산업단지(197만2000㎡)가 들어서는 등 주거?업무?산업이 어우러진 첨단 자족형 복합도시로 개발될 전망이다.


◈ 신청접수


신청접수는 LH 토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr)을 통해서 할 수 있으며, 신청예약금(10억원)을 지정된 기한 내에 반드시 입금하여야 한다. 토지청약시스템을 방문하면 공급 대상 토지에 대한 자세한 내용을 확인할 수 있으며, 기타 자세한 사항은 LH 동탄사업본부 판매부(031-379-6905, 6910) 또는 LH콜센터(1600-1004)를 통하여 안내받을 수 있다.



붙임 : 1. 동탄(2) 공동주택지 공급 세부내역
          2. 동탄(2) 신도시 위치도


붙임 1.  동탄(2) 공동주택지 공급 세부내역

◈ 공급토지



◈ 공급일정


  - 5월31일 신문공고, 6월12~14일 접수, 14일 추첨, 27~28일 계약체결

붙임 2.
동탄(2) 신도시 위치도





동탄2신도시 전체조감도



동탄2신도시 커뮤니티시범단지 및 광역비즈니스 콤플렉스




□ 동탄2신도시 6월 민간아파트 최초분양 개요

ㅇ 위치도






모델하우스 위치


                      
    





▶ 롯데건설, A28블록 롯데캐슬
동탄2신도시 A-28블록에 분양예정인 롯데건설은 지하1층~지상30층, 16개동, 전용면적 101~241㎡ 총 1,416가구로 구성되어 있다. 참여업체 중 대지면적이 10만3600여㎡로 가장 넓고, 리베라CC 조망이 가능하며 자연환경이 우수하다. 특히, 생활중심편의시설이 가까이에 위치해 있으며 동탄복합환승역을 도보로 이용이 가능하다. 문의 : 1688-5500


▶ 우남건설, A15블록 우남퍼스트빌
동탄2신도시 A-15블록에 분양예정인 우남건설은 지하1층~지상37층, 16개동, 전용면적 59,69,73,84㎡ 총 1,442가구로 구성되며, 동시분양 단지들 중 60㎡이하가 유일하게 공급된다. KTX 복합환승센터인 동탄역이 단지 옆에 위치하여 초역세권 단지로 분류되며, 생활중심편의시설의 이용이 가깝다. 단지정면으로는 센트럴파크가 조성된다. 문의 : 1588-8034


▶ 호반건설, A22블록 호반베르디움
동탄2신도시 A-22블록에 분양예정인 호반건설은 지하1층~지상29층, 13개동, 전용면적 84㎡ 총 1,002가구가 구성된다. 동탄 호반베르디움은 핵심 시범단지내에 위치해 초?중?고교와 업무시설이 이용이 편리하다. 특히, 단지 북측에는 대규모 공원이 있고, 남측에는 리베라CC가 있어 골프장 조망이 가능하다는 큰 장점이 있다. 문의 : 031-897-0030


▶ KCC건설, A27블록 KCC스위첸
동탄2신도시 A-27블록에 분양예정인 KCC건설은 지하2층~지상29층, 7개동, 전용면적 84㎡ 총 640가구로 구성되어 있다. 특히 초등학교가 단지 옆에 있어 안전한 등하교가 가능한 것이 장점이다. 단지 남쪽에는 공원이 인접하고 공원조망이 가능하며 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 또한, 동탄2신도시의 핵심도로인 23번과 84번 도로의 진출입이 용이하다. 문의 : 1588-5473


▶ GS건설, A10블록 GS자이
동탄2신도시 A-10블록에 분양예정인 GS건설은 지하1층~지상25층, 10개동, 전용면적 72~84㎡ 총 559가구로 구성되어 있다. 단지 인근에 흐르는 치동천 등의 조망이 가능하고 인기 높은 중소형 위주의 평면 구성과 함께 ‘자이’라는 브랜드 가치로 수요자들의 관심을 끌 것으로 보인다. 문의 : 1566-6615


▶ 모아종합건설, A25블록 모아미래도
동탄2신도시 A-25블록에 분양예정인 모아종합건설은 지하1층~지상25층, 5개동, 전용면적 84㎡ 총 460가구로 구성되어 있다. 커뮤니티시범단지 동측에 인접하여 입주 후 다양한 인프라를 공유할 수 있으며, 북측으로는 천변공원, 서측은 무봉산, 남측은 연결녹지 등 주변 자연환경을 최대한 살리면서 열린 단지로 조성될 계획이다. 문의 : 031-831-5250








[롯데건설 조감도]




[우남건설 조감도]




[호반건설 조감도]




[GS건설 조감도]




[모아건설 조감도]

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