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  • 2015.06.02 한국경제 - 부동산 리츠의 무한 진화…동탄2에선 대토(代土)로 상가 분양
작성일 2015-06-03 작성자 관리자 첨부파일
부동산 프리즘

택지수용 때 현금 대신 받은 땅  현물 출자해 안정된 수익 얻어

경기 화성 동탄2신도시 원주민들이 현금 대신 땅으로 보상받은 대토(代土)를 현물 출자해 부동산 개발 리츠를

설립해 화제다. 이른바 대토개발리츠다. LH(한국토지주택공사) 등이 택지지구를 개발할 때 살던 땅을 수용당한

원주민들은 현금으로 보상받거나 다른 토지(대토)를 받을 수 있다. 하지만 원주민들이 개별적으로 보상 받은

토지를 체계적으로 개발하기란 쉽지 않다. 대토개발리츠는 이런 원주민들의 대토보상권을 출자받아 개발사업을

진행한 뒤 나온 수익을 원주민들에게 배당하는 법인이다.


   http://www.hankyung.com/news/app/newsview.php?aid=2015060274571


출처 : 한국경제

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