공공시설
-
- 학생들이 안전하고 편리하게 통학할 수 있도록 다른 공공시설의 이용관계를 고려
- 유치원은 관련법(주택건설기준등에관한규정제25조)에 의하면 2천세대 이상의 주택건설시 유치원 부지를 확보토록 규정하므로 대부분이 아파트단지 내에 배치될 것으로 예상
- 초등학교의 통학거리는 1천미터 이내로 하고 근린주구 단위로 설치하되, 근린주구의 중심시설이 되록록 계획
- 중학교 및 고등학교는 2개의 근린주구 단위에 1개의 비율로 배치하되, 당해 지역의 인구밀도, 가구당 인구수, 진학률, 주거형태 등과 설치하고자 하는 학교 규모에
따라 적절히 조정배치
- 근린주구의 범위는 이미 개발된 지역의 경우에는 개발현황에 따라 정하고, 새로이 개발되는 지역의 경우 2천세대 내지 3천세대를 1개의 근린주구로 함.
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- 수도권5개 신도시의 계획대비 실적을 비교 분석후 인구당 학교시설 서비스 원단위를 추정산정
[ 5개 신도시 학교원단위 ]
5개 신도시 학교원단위
| 구분 |
평균 |
분당 |
일산 |
평촌 |
중동 |
산본 |
| 유치원 |
5,218 |
4,846 |
5,047 |
4,342 |
5,121 |
7,920 |
| 초등학교 |
5,218 |
4,846 |
5,047 |
4,342 |
5,121 |
7,920 |
| 중학교 |
5,218 |
4,846 |
5,047 |
4,342 |
5,121 |
7,920 |
| 고등학교 |
5,218 |
4,846 |
5,047 |
4,342 |
5,121 |
7,920 |
[ 학교시설계획 ]
학교시설계획
| 구분 |
개소 |
면적(㎡) |
비고 |
| 합계 |
29교 |
317,403 |
- |
| 유치원 |
5원 |
4,134 |
- |
| 초등학교 |
15교 |
157,709 |
- |
| 중학교 |
5교 |
61,577 |
- |
| 고등학교 |
6교 |
93,983 |
- |
-
- 관련기관의 수요 및 사례분석을 통해 적정 확보하고, 주민행정업무 이용의 편의를 위해 생활권을 적절하게 배치
- 화성계획도시의 행정세력권과 화성시의 수요를 고려하여 기존 태안읍엥 ㅟ치한 동부출장소를 중심상업용지와 함께 중심부에 이전 재배치
- 보건소는 시.군.구별로 1개소씩 설치하도록 되어 있으나, 사업지구의 인구수를 감안하여 1개소 설치
- 독립적 지역생활권 필수시설인 공공시설(동사무소,파출소,소방파출소)을 5개 신도시 입지사례를 적용하여 설치
[ 5개 신도시 학교원단위 ]
5개 신도시 학교원단위
| 구분 |
개소 |
면적(㎡) |
비고 |
| 합계 |
8개소 |
11,454 |
- |
| 출장소 |
(1개소) |
(16,307) |
업무시설에 포함 |
| 보건소 |
(1개소) |
(5,237) |
업무시설에 포함 |
| 동사무소 |
6개소 |
8,429 |
- |
| 파출소 |
1개소 |
1,323 |
- |
| 소방파출소 |
2개소 |
3,025 |
- |
| 통신시설 |
4개소 |
2,201 |
- |
| 우체국 |
(2개소) |
(7,085) |
업무시설 및 근린생활시설에 포함 |
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- 사회복지시설 : 오산천변에 위치한 사랑밭재활원은 존치토록 계획
- 병원 : 주민의 건강의료 편익증진을 위해 1개소 설치
- 주유소 : 타 신도시의 경우 인구 30,000인당 1개소가 설치되어 있으나, 자량보급이 증가하는 추세로 보아 약 20,000인당 1개소 설치
- 재활용 회수시설 : 생활폐기물 중 재활용가능한 폐기물의 중간집하장 기능을 할 수 있도록 계획
- 공영차고지 : 사업지구내외를 운행하는 시내버스 공영차고지 1개소를 지구남측 시도32호선(대로2-2호선)변에 계획
[ 주거편익시설계획 ]
주거편익시설계획
| 구분 |
개소 |
면적(㎡) |
비고 |
| 합계 |
9개소 |
58,882 |
- |
| 사회복지시설 |
1개소 |
12,882 |
기존시설 |
| 의료시설 |
1개소 |
21,877 |
- |
| 주유소 |
6개소 |
9,770 |
- |
| 폐기물처리시설 |
2개소 |
9,733 |
재활용회수시설1개포함 |
| 공영차고지 |
1개소 |
10,597 |
- |
